Смета

Смета — үйдің жылдық шығыс жоспары әрі бәрінің негізі: смета бекітілмейінше жоспар тармағын бекіту мүмкін емес, ал жоспар тармағы болмайынша сатып алуды жариялау да мүмкін емес. Мұнда сметамен жыл бойы болатын оқиғалардың бәрі жинақталған.

Смета қалай құрылымдалған

Сметаның жолы — шығыс бабы мен ол қатысты объектіден тұрады. Баптар № 166 бұйрығының тізбесінен алынады, өз бетінше ойлап табудың қажеті жоқ.
Жол ортақ болуы мүмкін — бұл жағдайда ол ұйымның бүкіліне қатысты болып, үйлер арасында бөлінеді.
Сметаның нұсқалары болады. Бекітілген нұсқа өзгертілмейді: өзгеріс жаңа нұсқа түрінде рәсімделіп, оны жиналыс қайта бекітеді.
Жылдың сметасы бірінші объектімен бірге ашылады, сондықтан бос экраннан бастаудың қажеті болмайды.

Не істеу керек: реті

Смета құру — үлгі бойынша, өткен жылдан көшіру арқылы немесе нөлден бастап.
Оны жиналыста бекіту — әрбір объектінің өз жиналысы және өз хаттамасы болады.
Одан әрі бекітілген сомалар шегінде сатып алу жоспарын жүргізу.
Жағдай өзгерсе — түзету жүргізу.
Жыл соңында — сметаны келесі жылға көшіру.

Ерекше жағдайлар

Паркинг сметасы — өз жиналысы және өз баптар тізбесі бар жеке құжат.
Ортақ мүліктен түсетін кірістер (жалға беру, антенналар, жарнама) сметаға енгізіліп, жарнаны азайтады: меншік иелері айырманы төлейді.

Жыл барысында сметада не көрінеді

Бекітілгеннен кейін смета кестесі тек жоспарды ғана емес, орындалуын да көрсетеді: бап бойынша жоспарда қанша сома бөлінген, қандай сомаға шарттар жасалған және актілер бойынша қанша қабылданған. Сонда порталдың арқасында түскен үнемдеу де көрінеді — жоспарланған сома мен сатып алуларға кеткен нақты сома арасындағы айырма. Қасындағы батырма қай баптарда үнемдеу пайда болғанын көрсетеді. Оны тек сол баптың өзінде жұмсауға болады; басқа бапқа ауыстыру — сметаны түзету болып саналады. Жай қалдыруға да болады: жұмсалмаған сома келесі жылға көшіргенде ескеріледі.