МИБ, ЖС және басқарушы компаниялардың сатып алулары
Сметадан актіге дейін: үйге қажет сатып алулардың толық циклі — қарапайым әрі ашық
№ 166 бұйрық әдістемесі бойынша смета, жоспар, сатып алулар, шарттар мен актілер. Тұрғындар мұның бәрін тіркелмей-ақ көреді.
Астана қ., Абай к-сі, 15
«Көкжиек» МИБ
Жылдық шығыс сметасы · 2026 жыл
| Бап | Сома |
|---|---|
| Санитарлық күтіп-ұстау | 1 200 000 ₸ |
| Лифтілерге қызмет көрсету | 2 400 000 ₸ |
| Ағымдағы жөндеу | 3 000 000 ₸ |
| Объект бойынша барлығы | 6 600 000 ₸ |
Шығыс мөлшері
73,33 ₸м² үшін айына
Бір цикл — төрт қадам
Әр келесі қадам алдыңғысынан өседі: жоспар сметадан аспайды, сатып алу — жоспардан, шарт — сатып алудан. Осылайша бірде-бір теңге бекітілген сметадан тыс кетпейді.
- 1
Смета
№ 166 бұйрықтың баптары, үлгі немесе өткен жылғы сметаны индекстеп көшіру. Үй бірнешеу болса, ортақ шығыстар олардың арасында тиынына дейін бөлінеді; паркингтің сметасы бөлек. Жиналыс бекітеді, төраға баспа нысанына қол қояды — бұдан кейін смета тек жаңа нұсқамен өзгертіледі.
- 2
Сатып алу жоспары
Әр тармақ смета бабы мен объектіге байланған. Сметадан асатын тармақ бекітілмейді, бос қалдық алдын ала көрінеді, ал міндетті тізбедегі жұмыстарды шебер ұсынады. Жоспарлы сома баға зерттеуінен — коммерциялық ұсыныстар жинаудан — алынады.
- 3
Сатып алулар
Хабарландыру жоспар тармағынан жиналады: қатысушыға қойылатын талаптар, мерзімдер, құжаттама. Өтінімдер ЭЦҚ-мен беріледі, ашылғанға дейін оларды ешкім көрмейді. Ашылу дәл белгіленген уақытта өтеді, ал қорытынды хаттамасы өзі жарияланады.
- 4
Шарттар мен актілер
Сатып алу қорытындысы бойынша шарт жасалады, оған екі тарап қол қояды. Жеткізуші актілерді ұсынады, төраға жұмысты қабылдап, төлемді белгілейді. Смета бірден көрсетеді: жоспарда не уәде етілді, неге шарт жасалды, не қабылданды және төленді.
Әр қадам — қолтаңбамен
Смета, өтінім, хаттама, шарт және акт — ҚР ҰКО ЭЦҚ-сы бар электрондық құжаттар. Қол қойылған қайта жазылмайды: түзету жаңа нұсқа туғызады, ал тарихта оны кім және қашан жасағаны көрінеді.
Әр қадам — көз алдында
Жоспар, сатып алулар, шарттар және үй беті тіркелусіз ашық — тұрғынға да, жеткізушіге де, тексерушіге де. Құжат сұраудың қажеті жоқ: олар жарияланып қойған.
Неден бастау керек
- 1
ЭЦҚ-мен кіру
Төраға ҚР ҰКО сертификатымен кіреді. Ұйым сертификат деректерінен құрылады — тіркелудің және сауалнама толтырудың қажеті жоқ.
- 2
Объект пен смета
Үйді енгізесіз, сметаны үлгі бойынша жинайсыз немесе өткен жылғыны көшіресіз, бухгалтерді ЖСН бойынша шақырасыз. Жиналыс бекітеді — қолтаңба куәландырады.
- 3
Алғашқы сатып алу
Жоспар тармағы, хабарландыру, ЭЦҚ-мен өтінімдер, хаттама, шарт. Әрі қарай цикл қайталанады, ал тұрғындарға әр қадам көрініп тұрады.
Порталдың витринасы
Тапсырыс берушілер жариялағанның бәрі кірусіз ашық: жеткізуші жұмыс табады, тұрғын «ақша қайда кетті» деген сұраққа жауап алады.
17 230 000 ₸
Порталдағы үйлердің сметалары
2026 жылғы бекітілген сметалардың сомасы
0 ₸
Портал арқылы үнемдеу
шарттар жоспарлағаннан арзанға түсті
Сіздің үйіңіз порталда бар ма?
Үйдің мекенжайын немесе МИБ атауын енгізіңіз. Үй қосылған болса, оның сметасын, сатып алу жоспарын және шарттарын көресіз — ол үшін кіру қажет емес.
Бұл кімге қажет
МИБ, ЖС және басқарушы компанияларға
Смета, жоспар, сатып алулар мен шарттар — бір жерде. Жиналысқа есеп — бірнеше минутта, объектілер бойынша бөлек есеп өзі жүргізіледі.
Қалай бастау керек →Тұрғындарға
Үйіңіз бойынша қанша бекітілгені, не және неге сатып алынатыны, кіммен шарт жасалғаны, ол бойынша қанша қабылданып төленгені көрінеді.
Тұрғынға не көрінеді →Жеткізушілерге
Сатып алулар тізілімі ашық, өтінім кабинеттен ЭЦҚ-мен беріледі — қағазсыз, еш жерге бармай-ақ. Ұсыныстарыңыз бен шарттарыңыздың тарихы өзіңізде қалады.
Сатып алуларды қалай табуға болады →ЭЦҚ арқылы кіруден бастаңыз
Бөлек тіркелудің қажеті жоқ: ұйым сертификат деректерінен құрылады, ал алғашқы смета үлгі бойынша бірнеше минутта жиналады.