Сметаны қалай құру керек

Жылдық сметаны үш тәсілмен жасауға болады. Ең жылдамы — өткен жылғы сметаны көшіру: нақты МИБ-те ол 80–90%-ға қайталанады.

Бастаудың үш тәсілі

Бекітілген смета негізінде — өткен жылғы сметаны көшіру. Портал сомалары, объектілерге байланысы және кірістері бар жолдарды көшіреді. Шығыстарды бірден индекстеуге болады — мысалы, 10%-ға. Көшірілген жолдар тексеруді қажет ететін ретінде белгіленеді, жолды түзеткен кезде белгі алынады.

Үлгі бойынша. Үлгі сомаларсыз баптар құрамын береді. «Міндетті тізбе» платформалық үлгісі бұйрықтың жұмыстардың ең төменгі тізбесінен құрастырылған — алғашқы сметаны содан бастаған жөн.

Бос смета. Баптарды өзіңіз қосасыз.

Қалай толтыру керек

1. Сметаны ашып, жоғарыдағы тәсілдердің бірімен қажетті жылдың нұсқасын жасаңыз.
2. Жолдар қосыңыз: шығыс бабы, объект және жылға арналған сома.
3. Шығыс бүкіл ұйымға қатысты болса — объектіні көрсетпей, бөлу тәсілін таңдаңыз: пайдалы алаң бойынша, пәтерлер саны бойынша немесе үлестермен қолмен. Қолмен бөлу тәсілінде үлестердің қосындысы 100% болуы тиіс.
4. Ортақ мүліктен түсетін кірістер болса, оларды енгізіңіз: үй-жайларды жалға беру, байланыс антенналары, жарнама. Олар жарнаны азайтады.
5. Әр объект бойынша есептелген жарнаны тексеріңіз — ол кестенің үстінде көрсетілген.

Портал бірден нені тексереді

• Бап пен объект қайталанбайды: бір үй үшін бір бап бойынша екі жол енгізуге болмайды. Бап ішіндегі егжей-тегжей — бұл жолдың сипаттамасы, екінші жол емес.
• Басқаруға арналған шығыстар үлесі әдістемеде белгіленген шектен аспауы тиіс. Пропорция индикаторы сметаның жоғарғы бөлігінде көрінеді.
• Жарна сіздің аумағыңыз үшін мәслихат шешімімен белгіленген ең төменгі мөлшерден төмен болмауы тиіс. Бұл бекіту кезінде тексеріледі, бірақ санды алдын ала көруге болады.

Міндетті тізбе индикаторы

Бұйрықта жарна есептелетін жұмыстардың ең төменгі тізбесі жарияланған: тазалау, дератизация, инженерлік жүйелерге қызмет көрсету, маусымға дайындық және басқалар. Портал сіздің жоспарыңызды онымен салыстырып, не жетіспейтінін көрсетеді.

Бұл тыйым емес, кеңес: позицияны «өз күшімізбен орындаймыз» немесе «қажет емес» шешімімен жабуға болады — мысалы, үйде қоқыс құбыры болмаса.

Жиі кездесетін мәселелер

Қажетті бапты таба алмай тұрмын. Баптар тізбесі бұйрықпен белгіленген. Егер шығыс онда болмаса, «ағымдағы жөндеу» және «басқа шығыстар» баптарын қараңыз — көбіне ол сол жерге жатады. Мүлдем жаңа бапты тек платформа операторы ғана қоса алады, ол әдістеме тізбесінен тыс ретінде белгіленеді.

Ортақ жолды бөлу сомасы сәйкес келмейді. Қолмен бөлу кезінде үлестер дәл 100% құрауы тиіс. Портал ағымдағы үлестер сомасын өрістің қасында көрсетеді.

Өткен жылғы смета толығымен көшірілмейді. Жиналыс бекіткен жарна, хаттамалардың деректемелері мен алаң туралы мәліметтер көшірілмейді — олар сол жылға тиесілі. Кірістер мен алдыңғы кезеңнің нақты деректері бойынша есептелетін бап индекстелмейді.