Смета паркинга

У паркинга своя смета — отдельный документ со своим собранием. Так требует методика: круг собственников машино-мест не совпадает с собственниками квартир, и платить за чужие расходы они не должны.

Чем смета паркинга отличается

Свой перечень статей. Приказ задаёт для паркинга отдельный состав расходов: содержание, освещение, ворота и шлагбаумы, видеонаблюдение и другое. Статей дома в ней нет.
Свой взнос. Считается от площади паркинга и кладовых внутри него, без вычета доходов.
Своё собрание и свой протокол. Утверждение идёт отдельно от домов.
Общие расходы организации на паркинг не распределяются — у него своя смета целиком.

Как завести

Откройте объекты и на карточке дома нажмите Добавить паркинг.
Укажите площадь паркинга и площадь кладовых внутри него.
Смета паркинга заведётся вместе с ним — заполняйте её как обычную.

Кладовые: важная тонкость

Кладовые бывают двух видов, и считаются они по-разному:

внутри паркинга — входят в его площадь и оплачиваются по тарифу паркинга;
вне паркинга (в подвале дома, на этаже) — оплачиваются по общему тарифу дома.

Поэтому в карточке объекта две отдельные площади, а не одна с флажком: в доме встречаются оба вида сразу.

План закупок для паркинга

План один на организацию, отдельного плана у паркинга нет. Но пункт плана привязывается к объекту, и если это паркинг — доступны только статьи его перечня. Купить услугу «озеленение» на паркинг нельзя, а «обслуживание ворот» — на дом.

Частые проблемы

В смете паркинга нет привычных статей. Так и должно быть: перечень задан приказом отдельно. Если нужного расхода не видно — посмотрите статьи «содержание» и «прочие расходы» паркинга.

Собрание паркинга провели, а смета не утвердилась целиком. Смета паркинга утверждается сама по себе. Если в организации есть и дома, их собрания проходят отдельно и на паркинг не влияют.

Взнос паркинга получился выше ожидаемого. В формуле паркинга доходы не вычитаются — в отличие от дома. Проверьте площадь: в неё входят и кладовые внутри паркинга.