Шарттар мен актілер
Шарт — міндеттеме шығысқа айналатын орын. Ол сатып алу қорытындысынан өсіп шығады, сметаның ақшасын алады, ал актілер жұмыстың орындалғанын көрсетеді.
Шарттың жолы
- Жоба. Сатып алу қорытындысы бойынша жасалады; құрамы мен сомалары лоттардан алынады.
- Қол қоюда. Баспа нысаны жиналды. Алдымен мердігер қол қояды, соңында — төраға.
- Әрекет етеді. Екі қолтаңба жиналды, шарт өз баптары мен объектілері бойынша сметаның ақшасын алды.
- Орындалды немесе бұзылды. Жұмыс аяқталды — шарт жабылады; келіспеді — бұзылады.
Егер лоттар бірнешеу болса
Жеңімпазды ашу анықтайды, ал шарттың құрамын — сіз. Шарт жасау батырмасын басып, қандай лоттарды алатыныңызды белгілейсіз және оларды қалай ресімдеу керегін таңдайсыз:
- таңдалған лоттарға бір шарт — жұмысты бір мердігер жүргізетін әдеттегі жағдай;
- әр лотқа жеке шарт — лоттардың объектілері мен мерзімдері әртүрлі болып, оларды бөлек жүргізу ыңғайлы болғанда.
Қалған лоттар жоғалып кетпейді: олар бойынша шарт кейінірек, сол әрекетпен жасалады. Бір лот бойынша шарт бір рет жасалады.
Екі шектеуді портал өзі ұстайды: бір шартқа бір мердігердің лоттары кіреді (сатып алу емес, тарап міндеттенеді), ал біріктірілген лотты бөлуге болмайды — өтінім оған толық берілген, және шарт оның бүкіл құрамына жасалады.
Білу маңызды нәрселер
- Қолтаңбалардың реті. Мердігер бірінші қол қояды: ол қол қоймай тұрып, сізге қол қоятын ештеңе жоқ. Сіздің қолтаңбаңыз шартты күшіне енгізеді.
- Барлық сомалар ҚҚС-пен. МИБ-де салықты есепке алу жоқ: мердігер ұсынған ҚҚС — үйдің төлейтін бағасының бөлігі. Сондықтан сметада да, жоспарда да, шартта да сомалар толық.
- Шарт сметаның шегін алады. Портал шарттың бап пен объект бойынша сомасы бекітілгеннен шықса, оны күшіне енгізуге жол бермейді.
- Жариялылық толық. Қол қойылған шарт PDF-пен бірге тұрғындарға көрінеді: бұл «ақша қайда кетті» деген сұраққа жауап.